ЖК «Граффити» от застройщика «Ойкумена»

ЖК «Граффити» является новостройкой класса – комфорт, реализуемой генеральным подрядчиком «Ойкумена», имеющим все необходимые разрешительные документы на его постройку и высокий уровень аккредитации. Данный комплекс будет находится в Приморском районе северной столицы нашей страны, а именно в Санкт – Петербурге. Все работы по строительству ведутся в 11 этапов, первоначально будет построено жилое здание, имеющее 24 этажа, вмещающие 487 квартиры. Также дом будет иметь подземный паркинг, рассчитанный на 109 автомобилей. Все строительные работы проводятся согласно установленным срокам, без каких – либо задержек с стороны застройщика.

Описание ЖК «Граффити»

Жилой комплекс «Граффити» будет представлен 16 кирпично - монолитными корпусами, имеющими яркие фасады и витражное панорамное остекление балконов. Все здания комплекса по проекту будут иметь высоту равную 24 уровням, за исключением одного, который будет иметь высоту в 10 этажей. На первые 2 этажах всех домов располагаются офисные помещения встроено – пристроенного типа, имеющие изолированные выходы и санузлы. Наряду с ними на первые этажи обустроены также:

• стеклянными входными группами;
• помещениями для хранения инвентаря для уборки;
• гигиеническими комнатами, предназначенными для очищения обуви и лап домашних животных после гуляния;
• колясочными и местами хранения велосипедов;
• другими техническими помещениями.

Начиная с 3 этажей находятся жилые квартиры, площадь которых колеблется в пределах 23,27 – 70,94 м2 и будут сдаваться, уже имея полную чистовую отделку. Реализуются жилые помещения, имеющие одну, две либо три комнаты, а также студии. Все квартиры жилого комплекса «Граффити» имеют «чистую» высоту потолков равную 2,75 м. Все секции снабжены лифтами: длинные – 3, а короткие – 2.

Инфраструктура комплекса

Компанией «Ойкумена» предусмотрено развитие собственной инфраструктуры жилого комплекса. Она планирует построить в будущем детские сады (на 50, 110 и 140 мест), школу (почти на 1 тыс. чел.) и 6-ти этажные паркинги (3 шт). Эксплуатируемые кровли подземных парковок будут обустроены детскими игровыми и спортивными площадками, местами для прогулки с животными, а также зонами отдыха, которые будут декорированы при помощи фонтанов и архитектурными скульптурами. На всей территории комплекса будет проводится озеленение ландшафта. Будет доступен Wi-Fi, причём бесплатно.

Местоположение

Жилой комплекс «Граффити» имеет очень удобное расположение. Недалеко от него находится Мартыновский сквер и озеро Долгое. Также в прилегающем к нему районе имеются уже работающие дошкольные детские заведения и школы, различных магазинов а на перекрёстке Долгоозерной и Парашютной улиц в ближайшем будущем планируется постройка роддома и лечебного заведения. Жилой комплекс также удобен в отношении доступности транспорта, так как недалеко от него располагается выезды на ЗСД (4,5 км) и КАД (9,5 км). Конечно вблизи не наблюдаются станции метро до которых можно было дойти пешком, но имеется возможность добраться до ближайшей станции «Комендантский проспект» при помощи наземного транспорта, всего за четверть часа.

Характеристика жилого фонда

Квартиры ЖК «Граффити» имеют все удобства для проживания. В них имеются кухни (за исключением студий), раздельные санузлы и балконы. Стоимость на жилые помещения колеблется в пределах 2,5 – 7 млн. руб. (более подробную информацию можно получить на прайсах нашего сайта). Возможна покупка квартир в рассрочку либо при помощи ипотеки.