Главная Поиск по новостройкам
Поиск по названию
Поиск по местоположению
Поиск по местоположению
Город/область
Район
Локация
Метро
Застройщик
Срок сдачи
Отделка
Кол-во комнат
       
Цена

руб

  Квартиры в новостройках в Кировском районе

«Золотое время» Продажа
Квартиры от 4,730,000 руб

ЖК «Золотое время» от «ЦДС»

Цена м2 от: 97848.00 руб.
Район:
Метро:
Локация:
1-комнатные от:
2-комнатные от:

к новостройке

«Трилогия» Продажа
Квартиры от 2,350,000 руб

ЖК «Трилогия» от «Петрополь»

Цена м2 от: 75000.00 руб.
Район:
Метро:
Локация:
Студии от:
1-комнатные от:
2-комнатные от:
3-комнатные от:

к новостройке

Общие сведения о районе

Кировский район исторически разделен на две зоны: промышленный север и жилой юг. Современное развитие Санкт-Петербурга имеет тенденцию к вытеснению промышленных предприятий за черту города. Кроме того, большое количество жилых домов, в северной части Кировского района, относятся к аварийному фонду. А значит, этот район является очень перспективным в плане застройки жилыми комплексами.

Транспортная доступность

Район имеет развитую транспортную инфраструктуру:

  • широкая сеть общественного транспорта,
  • магистральное сообщение,
  • соседство с КАД,
  • близость ЗСД,
  • 4 платформы Октябрьской железной дороги в направлениях Гатчины, Калища, Соснового Бора.
  • 5 станций метро, в 2017 планируется открытие еще 2 станций.

Есть множество вариантов добраться в Центр города, другой район или выехать загород. Плотность автомобильного и пассажирского трафика зависит от времени суток и дня недели. Традиционно, наиболее загруженным остается час пик. Властями принимаются меры для решения транспортных проблем, например, планируется к запуску «надземный экспресс».

Инфраструктура

Наследием советского периода является прекрасно развитая социальная инфраструктура. Частные и государственные детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, гимназии, лицеи, колледжи, техникумы, высшие учебные заведения.

В Кировском районе много детских и взрослых поликлиник, стоматологических клиник. К сожалению, роддома находятся в соседних районах, Московском и Красносельском, но добраться до них совсем несложно.

Спортивные центры, залы, танцевальные студии, торговые центры, банки, кинотеатры, рестораны – здесь есть все для жизни, работы и развлечений. Это хорошо обжитый район.

Экология

Естественно, что расположение промышленных предприятий и порта в северной части Кировского района не могло не сказаться на экологической обстановке. Однако, общая экология в районе вполне удовлетворительная, около 40% территории в жилых кварталах занимают зеленые зоны. Жилые дома расположены на достаточном расстоянии от объектов промышленности. Радиационный фон, чистота воды и воздуха, уровень шума в жилых секторах не превышают нормы.

В Кировском районе много благоустроенных зон для прогулок и отдыха: Парк Екатерингоф, лесопарк Александрино, Молвинский сад, сад 9 января, сад Кирьяново, а также множество других озелененных аллей и скверов.

Новостройки и перспективы

Новых застроек в районе мало. Логически их можно разделить, опять же, на северные и южные.

Новостройки в северной части Кировского района представлены тремя комплексами.

Апарт-отель бизнес-класса «Нарвский посад», застройщик «Технобалтснаб».

Многофункциональный ЖК комфорт-класса «Золотое время», строительная группа компаний ЦДС.

ЖК «Екатерингоф» класса эконом, компания «Трест-102».

Новостройки юга Кировского района. Здесь возводятся 5 жилых комплексов категории комфорт и 1 – эконом. «Полежаевский парк», компания «Монолит-Кировстрой».

«Трилогия», возводится компанией «Петрополь».

«Александрит», застройщик – «Коннолахтинский-55».

«Шереметьевский дворец» и «Бенуа-2» класса комфорт, и «Усадьба Воронцовых» категории эконом, реализуются компанией-застройщиком «Воин-В».

В ближайшее время под застройку жилыми кварталами, в рамках компании «СПб-Реновация», планируется выделить территорию Кировского района в 31 га.

Преимущества и недостатки

Несомненно, всесторонне развитая инфраструктура района, большое количество зеленых насаждений являются положительными моментами при выборе Кировского района для постоянного проживания. Сюда же можно отнести и близость таких пригородов, как Петергоф, Пушкин, Павловск. Большим минусом еще на долгие годы останется близость порта и большое количество промышленных объектов.

Верх