Главная Поиск по новостройкам
Поиск по названию
Поиск по местоположению
Поиск по местоположению
Город/область
Район
Локация
Метро
Застройщик
Срок сдачи
Отделка
Кол-во комнат
       
Цена

руб

  Квартиры в новостройках в Фрунзенском районе

«София» Продажа
Квартиры от 3,476,000 руб

ЖК «София» от «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»

Цена м2 от: 90000.00 руб.
Район:
Метро:
Локация:
1-комнатные от:
2-комнатные от:
3-комнатные от:
4-комнатные от:

к новостройке

«Новый Лиговский» Продажа
Квартиры от 5,085,000 руб

ЖК «Новый Лиговский» от «СПб-Реновация»

Цена м2 от: 109000.00 руб.
Район:
Метро:
Локация:
1-комнатные от:
2-комнатные от:
3-комнатные от:

к новостройке

«Звездный» Продажа
Квартиры от 2,933,000 руб

ЖК «Звездный» от «Л1»

Цена м2 от: 76000.00 руб.
Район:
Метро:
Локация:
1-комнатные от:
2-комнатные от:
3-комнатные от:

к новостройке

Развитие и застройка Фрунзенского района

Фрунзенский район Санкт-Петербурга стал местом активного строительства сравнительно недавно – 15–20 лет назад. До этого времени его территория представляла собой локацию с засильем хрущевок и брежневок старого типа. Все изменилось после строительства трех станций метро – «Звенигородской», «Волковской» и «Обводного канала». На этапе строительства находятся две – «Бухарестская» и «Международная», в 2017 году власти обещают ввести в эксплуатацию еще четыре станции.

Жилые комплексы во Фрунзенском районе в большинстве относятся к классу эконом и нижнему его сегменту, цена за квартиры невысокая, несмотря на активное развитие транспортной сети и инфраструктуры. Все жилые комплексы района имеют свою индивидуальность и привлекательный дизайн, территория выглядит очень пестро, даже дворы не похожи друг на друга. Это делает Фрунзенский район неповторимым.

Транспортная доступность

Кроме многочисленных станций метро, которые уже введены в эксплуатацию или только готовятся к сдаче или строительству, локация имеет развитую сеть общественного транспорта, которая включает 22 маршрута автобусов, 6 – трамваев и 40 – маршрутных такси.

Главной автомагистралью района считается проспект Славы, но добираться по нему в центр города или обратно проблематично в часы пик – из-за неудачного расположения на дороге постоянные заторы и большие пробки. Власти обещают решить этот вопрос, но конкретных действий пока нет.

Инфраструктурная сеть

Инфраструктура района развита довольно обширно, как в торговом, так и в социальном плане. На территории локации функционирует 50 учреждений общего образования, включая лицеи и гимназии. Дети дошкольного возраста посещают 80 детских садиков, однако мест в них хватает не на всех. Пока эта проблема не ощущается остро, но при активной застройке количество жителей увеличится и детей, соответственно, тоже. На территории Фрунзенского района также расположились и заведения высшего и среднего профессионального образования, к примеру, старейший университет Санкт-Петербурга – Гуманитарный университет Профсоюзов.

По количеству маленьких торговых объектов и магазинов Фрунзенский район занимает лидирующее место, всего их насчитывается около 500. Большие торговые объекты тоже имеют место быть и представлены гипермаркетами «Карусель», «Лента» и «Супер-Сива». Отдохнуть можно в нескольких торгово-развлекательных комплексах.

Экология

Экологическую ситуации трудно характеризовать в целом из-за разделения района на две зоны: южную и северную. Южная территория более благоприятна в этом отношении по сравнению с северной. Это происходит из-за того, что вторая часть района представлена обширной промзоной, предприятия которой сильно загрязняют воздух и вредят человеку. Квартиры в этой части района дешевле, но многие покупатели остерегаются приобретать здесь жилье.

Негативное воздействие промышленности в спальной южной части в большинстве гасится зелеными насаждениями, которых здесь предостаточно. Фрунзенский район может похвастать двумя большими парками, садами, скверами и бульварами.

Строящиеся жилые комплексы

Все ЖК, которые возводятся в данный момент на территории Фрунзенского района, относятся к точечной застройке и представлены такими объектами, как «Балканы», «София», «Дом на Тамбовской» и некоторыми другими. Застройщиками этих ЖК стали известная компания «Лидер Групп», надежная «СПб Реновация», «47 ТРЕСТ».

Плюсы и минусы

Транспортная доступность района для владельцев личных автомобилей хромает, но общественная сеть развита хорошо. Цены на квартиры очень привлекательные, и все дома выглядят индивидуально. Однако приобретение жилья в северной части района грозит тем, что владельцы будут подвергнуты вредному влиянию промышленных выбросов.

Верх